作為眾多行業(yè)的集合體，建筑行業(yè)一直都在推陳出新，每個(gè)行業(yè)的創(chuàng)新和變化都會(huì)反應(yīng)到建筑行業(yè)中。比如走在最前端建筑工業(yè)化和模塊化設(shè)計(jì)，萬科等開發(fā)商早在15年前就開始對(duì)其有所嘗試;又比如BIM設(shè)計(jì)，其實(shí)在承辦達(dá)沃斯會(huì)議的大連國際會(huì)議中心等建筑上也早就實(shí)現(xiàn)的運(yùn)用?？梢哉f，建筑新技術(shù)和環(huán)保建材的“各路諸侯”早已整裝待發(fā)，想要建筑市場(chǎng)上大展身手，只欠一陣東風(fēng)。
環(huán)保建材，需求缺口巨大
作為建筑行業(yè)的主體產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)的變化無疑牽動(dòng)著建材市場(chǎng)的行情。飛速發(fā)展的房地產(chǎn)行業(yè)并不是霧霾等污染氣候的元兇，但也無法與其撇清關(guān)系。就建筑外立面，就需要保溫、防水、防火、膩?zhàn)?、外墻涂料等多?xiàng)工序，其中產(chǎn)生粉塵污染的工序相當(dāng)多。想要石材等更天然的外立面效果還要使用石材干掛、鋪貼面磚等工藝更加復(fù)雜。更無奈的是，許多地方還一直沒有建筑節(jié)能的概念，甚至?xí)苯雍雎酝鈮Ρ剡@道工序。建筑的保溫效果自然無法得到保障，進(jìn)一步增加了建筑內(nèi)空調(diào)等設(shè)備的能耗，讓建筑距離“節(jié)能”越行越遠(yuǎn)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)趨于理性平穩(wěn)之后，建筑外立面自然成為了環(huán)保建材最好的秀場(chǎng)。
2014年的1-10月間，全國生產(chǎn)大理石建筑板材接近1.5億平方米，同比基本持平;花崗巖建筑板材超4億平方米，同比微幅增長(zhǎng)，同比增長(zhǎng)和增幅都在新型建材的壓縮下有了明顯放緩。由于綠色建筑和住宅產(chǎn)業(yè)化的推廣，石材市場(chǎng)受到了巨大的沖擊。在如此大的壓力下，石材依然有穩(wěn)定的增長(zhǎng)，其身后留下的大片外墻裝飾空間就更加巨大。根據(jù)今年上半年的統(tǒng)計(jì)，有15-20%的新建建筑，原設(shè)計(jì)的石材外立面被其他建材所替代，其中絕大部分是由真石漆、多彩仿石涂料、外墻裝飾保溫一體板等更環(huán)保的外墻建材所替代。真石漆、多彩仿石涂料等涂料類產(chǎn)品能夠很好的替代石材等天然資源，而復(fù)合了氟碳漆等高品質(zhì)外墻涂料和保溫材料的外墻裝飾保溫一體板還可以將涂料和保溫兩道工序合二為一，節(jié)能環(huán)保的效果更佳明顯。
截止去年6月，全國保障性安居工程已經(jīng)開工530萬套，基本建成280萬套，分別完成年度目標(biāo)的76%和58%。光是保障房就蘊(yùn)藏著7200億的新建建筑市場(chǎng)，而且作為住宅產(chǎn)業(yè)化和綠色建筑試點(diǎn)集中的住宅，保障房在節(jié)能環(huán)保等指標(biāo)上要求更高，無疑為環(huán)保建材市場(chǎng)留下了一個(gè)巨大的缺口。
建材企業(yè)企盼東風(fēng)勁吹
在環(huán)保建材的需求如此迫切的前提下，我們卻見到了一個(gè)很奇特的景象。一面是各大建材商在環(huán)保建材上紛紛發(fā)力，并且屢有突破;另一方面卻是環(huán)保建材叫好不叫座，往往成為展會(huì)上的亮點(diǎn)或者環(huán)保試點(diǎn)工程中的標(biāo)桿，卻鮮有在民用建筑上得以大顯身手的機(jī)會(huì)。而除了價(jià)格因素之外，各個(gè)地方的備案制度是否放松，竟然成為了環(huán)保建材廠商苦等的東風(fēng)。
以外墻裝飾保溫一體板這種產(chǎn)品為例，保溫板材和真石漆等外墻涂料的結(jié)合很好地融合了兩種材料的優(yōu)勢(shì)。質(zhì)地均勻平整的板材為外墻涂料提供了更好的飾面，減少了熱脹冷縮、開裂等情況的發(fā)生，擁有極好的環(huán)保性和裝飾性，理應(yīng)是值得推廣的環(huán)保建材之一。然而在通過了國標(biāo)圖集工法等國家標(biāo)準(zhǔn)之后，在地方上的推廣卻依舊步履蹣跚。究其原因，國標(biāo)圖集工法等國家標(biāo)準(zhǔn)雖然高高在上，卻只是推薦性材料，最終掌握“生殺大權(quán)”的，依舊是各個(gè)地方的備案制度和地方標(biāo)準(zhǔn)。
以幾個(gè)地區(qū)為例：
浙江：有聚氨酯保溫裝飾板地標(biāo)，使用其它材料必須按浙江要求先編制應(yīng)用技術(shù)規(guī)程，國標(biāo)圖集工法等推薦性材料均不予承認(rèn)，規(guī)程審核通過后可以辦理，另外由于各個(gè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢測(cè)項(xiàng)不同，部分項(xiàng)目可能需要在當(dāng)?shù)匮a(bǔ)測(cè)。備案證1.5萬元，連規(guī)程審核檢測(cè)等全過程5-10萬元，3個(gè)月左右時(shí)間。
上海：有地方標(biāo)準(zhǔn)，辦理備案證由建材行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)，備案證有效期1年，檢測(cè)報(bào)告必須按上海地標(biāo)項(xiàng)目，且必須是同時(shí)抽檢，也就是必須在上海再做一套檢測(cè)。零零總總的費(fèi)用加上檢測(cè)費(fèi)用也要十幾萬元。另外地方標(biāo)準(zhǔn)以外的產(chǎn)品要備案應(yīng)用還需要再編制地方應(yīng)用圖集，有效期3年。
山東：有地方標(biāo)準(zhǔn)，辦理備案證只認(rèn)山東建科院抽檢報(bào)告，每種產(chǎn)品1套檢測(cè)報(bào)告，8-10萬元，備案幾種產(chǎn)品就要幾十萬，有效期2到3年了。備案需要的費(fèi)用之外，檢測(cè)過程往往需要排隊(duì)半年甚至更長(zhǎng)。
為了保證建筑質(zhì)量，確保建材的運(yùn)用有據(jù)可查，地方標(biāo)準(zhǔn)和備案制度本來無可厚非，但是對(duì)于建材企業(yè)來說，地方備案就成了“無法承受之輕”了。在房地產(chǎn)和建材行業(yè)一直是資金周期長(zhǎng)的行業(yè)，墊資等方式一直是業(yè)內(nèi)公開的“行規(guī)”。一個(gè)項(xiàng)目眾多的建材企業(yè)，本來在資金壓力極大的情況下還能研發(fā)環(huán)保建材已經(jīng)實(shí)屬不易，如果讓地方備案制度成為了環(huán)保建材推廣的障礙、壓垮建材企業(yè)的最后一根稻草就實(shí)屬可惜了。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型和環(huán)保建材緊缺的大潮之下，原本應(yīng)該是環(huán)保建材大有作為的機(jī)遇，更是建材行業(yè)向中國制造4.0轉(zhuǎn)型的絕佳機(jī)會(huì)。企盼地方備案和地方標(biāo)準(zhǔn)制度能夠有所松動(dòng)，早日迎來環(huán)保建材的這陣東風(fēng)。